PDF-Download , by Alexander Raue
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Reviewing ist ein Zeitvertreib, die Know-how-Fenster zu öffnen. Außerdem kann es die Ideen und Geist bietet dieses Leben zu stellen. Durch auf diese Weise gleichzeitig mit der Technologie Wachstum dienen zahlreiche Unternehmen das elektronische Buch oder Veröffentlichung in weichen Unterlagen. Das System dieser Veröffentlichung wird natürlich viel einfacher. Keine Angst zu vergessen Führung zu bringen. Sie können das Gerät öffnen und das Buch erhalten durch on-line.
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Produktinformation
Format: Kindle Ausgabe
Dateigröße: 7668 KB
Seitenzahl der Print-Ausgabe: 31 Seiten
Gleichzeitige Verwendung von Geräten: Keine Einschränkung
Verkauf durch: Amazon Media EU S.Ã r.l.
Sprache: Deutsch
ASIN: B07JQ3X8HZ
Text-to-Speech (Vorlesemodus):
Aktiviert
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"popoverLabel": "Text-zu-Sprache Popover",
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X-Ray:
Nicht aktiviert
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"closeButtonLabel": "X-Ray Popover schließen",
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Word Wise: Nicht aktiviert
Screenreader:
Unterstützt
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var $screenReaderPopover = $('#screenReaderPopover');
popover.create($screenReaderPopover, {
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"width": "500",
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"popoverLabel": "Der Text dieses e-Books kann auf allen gängigen Readern gelesen werden. Beschreibungen von Bildern (auch bekannt als “ALT-Textâ€) können Sie mit der Kindle für PC-App lesen, sofern der Verlag sie bereitstellt. Sollte dieses Buch anderen Arten von nicht textbasierten Inhalten enthalten (wie Tabellen oder mathematische Gleichungen), können diese derzeit nicht von Readern gelesen werden.",
"closeButtonLabel": "Screenreader Popover schließen"
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Verbesserter Schriftsatz:
Aktiviert
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var $typesettingPopover = $('#typesettingPopover');
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"width": "256",
"content": '
"popoverLabel": "Popover für verbesserten Schriftsatz",
"closeButtonLabel": "Popover für verbesserten Schriftsatz schließen"
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Durchschnittliche Kundenbewertung:
3.7 von 5 Sternen
12 Kundenrezensionen
Amazon Bestseller-Rang:
#27.153 Bezahlt in Kindle-Shop (Siehe Top 100 Bezahlt in Kindle-Shop)
Das Buch ist absolut unseriös und reißerisch geschrieben. Mein Steuerberater hat nur gelacht und erklärt, dass es Unsinn ist, die Steuerlast aus Einkünften aus Vermietung auf Null zu drücken. Erst nach dem Kauf habe ich entsetzt festgestellt, dass das Buch extrem kurz ist und kaum Substanz hat. Schade um das rausgeschmissene Geld und die verschwendete Zeit!
Alexander Raue ist ein „Selfmade-Investor“, der mit persönlichem Fleiß und im Selbststudium die notwendigen Vorkenntnisse zum Aufbau eines beachtlichen Immobilien-Portfolios erworben hat. Die Besonderheit ist, dass der Autor seine Erfahrungen von Beginn an auf seinem Blog teilt, und zwar nicht nur in groben Zügen, sondern detailliert mit sämtlichen relevanten Zahlen, Daten und Fakten, sodass die Leser in der Lage sind, seine Strategie nachzuvollziehen und auf diese Weise den Aufbau eines eigenen Portfolios zu beginnen oder vorhandene Kapitalanlagen zu optimieren.In dem vorliegenden Buch erläutert Alexander Raue eine wichtige Strategie zur Steueroptimierung seines Portfolios, mit deren Hilfe er Steuern spart oder ganz vermeidet, um die freiwerdenden Mittel weiter investieren zu können.Wie in seinem Blog, wird die Strategie absolut anschaulich und nachvollziehbar mit realen Zahlenbeispielen und Excel-Tabellen aus der Kalkulation seiner eigenen Immobilien Schritt für Schritt erläutert. Auf diese Weise wird der Leser in die Lage versetzt, die Herangehensweise schnell zu verstehen und die Strategie auch für sich selbst anzuwenden.Insgesamt ein flüssig zu lesendes und leicht verständliches Büchlein, das insbesondere für Anfänger einen echten Mehrwert darstellt, die auf ihre Immobilien bisher immer noch Steuern zahlen und sich fragen, wie sie das schnellstmöglich abstellen können.Fazit: Empfehlenswert!
Auf nur wenigen Seiten schafft es Alexander ein einfaches, aber wirkungsvolles „Werkzeug“ für das Immobilienmanagement zu erklären, mit dem sich die Steuerlast reduzieren lässt und gleichzeitig das jeweilige Objekt aufgewertet wird.Das beschriebene Prinzip ist denkbar einfach, jedoch fehlt oft das Verständnis dieses „Werkzeug“ im richtigen Umfang einzusetzen. Dieser Einsatz wird im Buch in unterschiedlichen Konstellationen mit verständlichen, „greifbaren“, Beispielen beschrieben.In Sachen Aufbau und Schreibstil bleibt sich Alexander treu – das Buch ist geschrieben wie sein Blog – einfach, kompakt, verständlich und fokussiert.Mir hat das kurze Buch weitergeholfen, Danke
Ich habe selbst vor kurzer Zeit meine erste Wohnung als Kapitalanlage gekauft und werde mich zwangsweise auch mit steuerlichen Aspekten auseinandersetzen müssen. Grundsätzlich muss sich für mich ein Investment aber auch ohne Steuervorteile rechnen - wenn es zusätzlich diese Vorteile gibt umso besser. Genau dieser Aspekt wird im Buch sehr praktisch und leicht verständlich mit echten Immobilien und echten Zahlen vorgestellt. Für mich definitiv ein Anlass sich näher mit der dieser Strategie zu beschäftigen, vor allem als Einsteiger in die Immobilienwelt…
Wie ich finde viel zu teuer für Know How welches man in einem Satz zusammen fassen kann. Aber zumindest sehr leicht erklärt.
Soweit ist dass Buch ganz nett geschrieben. Es umfasst kurz und bündig Möglichkeiten der Steuergestaltung. Ich halte es jedoch für sehr gewagt alles auf Pump zu finanzieren. Des Weiteren stimmen die Berechnungen des Cashflows nicht, da hier die Instandhaltungsrücklage steuermindernd dargestellt wird. Das ist so aber nicht richtig. Diese hätte dann mit den Renovierungen verrechnet werden müssen. Da kommen dann schon ganz andere Zahlen raus. Deswegen hört sich für mich das ganze Portfolio ziemlich theoretisch an.
Das Buch von Alexander Raue zeigt eine, nur eine Strategie, um Steuern zu vermeiden. Diese Strategie ist nicht neu, nämlich Aufwerten durch Fremdkapital, sie wird in anderen Büchern ebenfalls beschrieben. Der Autor vergisst allerdings auf mögliche Risiken einzugehen, vor allem eine ggf. hohe Fremdkapitalquote. Die Beispiele aus dem realen Immobilien Portfolio von Herrn Raue sind sehr anschaulich, daher auch 3 von 5 Sternen. Zum Thema Steuern gibt es aber bessere Lektüre.
Wenig Worte aber konzentrierter Inhalt . Das zeichnet das Buch von Alexander Raue aus und zeugen vom Sachverstand des Autors. Es liest sich so flüssig, das man es in einem Rutsch lesen kann. An einigen Beispielen zeigt der Autor an seinen eigenen Immobiien, wie die Strategie funktioniert und was sie bringt.Er legt in mehreren Beispielen ganz transparent die Zahlen seiner Immobilien offen und beschreibt die Vorgehensweise und die jeweiligen Steuereffekte.Das ganze ist somit leicht nachvollziehbar und man mus dazu keine Steuerfachmann sein. Es macht Lust darauf es selber anzuwenden. Jeder der berets in fremdvermieteten Objekten engagiert ist oder ähnliches vorhat sollte dieses Buch lesen. Es könnte schon die Auswahl der zu suchenden Immobilie beeinflussen.
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